"Rakennusten suunnitelmallinen kunnossapito on aina edullisin vaihtoehto pitkällä aikavälillä.
Kunnossapidon päätöksien tulee perustua todennettuihin tosiasioihin." 

palvelut KUNNOSSAPIDOLLE

Rakennusten suunnitelmallinen kunnossapito on aina edullisin vaihtoehto pitkällä aikavälillä. Tästä tutkitusta tosiasiasta huolimatta on iso joukko taloyhtiöitä, joissa korjauksia tehdään vasta, kun rakenteet tai järjestelmät ovat rikkoutuneet. Rakennuksen kuntoarvio ja muut kunnossapidon palvelut auttavat taloyhtiöiden hallituksia ja muita kiinteistöjen omistajia suunnittelemaan ja budjetoimaan tarvittavat korjaukset pitkällä aikavälillä. Kunnossapidon päätöksien tulee perustua todennettuihin tosiasioihin huomioiden mm. tekniset käyttöiät ja järjestelmien hyötysuhteet. Suunnitelmallisuus lisää asumisviihtyvyyttä, kun omistajat tietävät hyvissä ajoin tulevista kustannuksista.

ASUINkiinteistön KUNTOARVIO

Asuinkiinteistöjen kuntoarviot toteutetaan kortin RT103003 sisällön ja ohjeistusten mukaisesti. Kuntoarvio on erityisesti kunnossapidon apuväline taloyhtiöiden hallituksille ja muille kiinteistöjen omistajille. Arviota varten kerättävien perustietojen, korjaushistorian ja suoritettavan kohdetarkastuksen perusteella laaditaan kuntoarvioraportti, jonka osana on pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma eli PTS kustannusarvioineen. ​

​RAKENNUSOSAN tai rakenteen KUNTOTARKASTUS

Rakennusosan kuntotarkastusta käytetään erityisesti taloyhtiöiden kunnossapidossa. Ennen taloyhtiöhankkeen päätöksien tekemistä on hankittava riittävät lähtötiedot, jotta päätökset voidaan perustaa todennettuihin tosiasioihin. Tarkastuksella selvitetään halutun rakennusosan tai rakenteen korjaustarve, korjausten tai uusimisen aikataulu sekä muut hankkeessa huomioitavat asiat. Rakennusosan tai rakenteen kuntotarkastuksia ovat muun muassa:
  • Ikkunoiden kuntotarkastus
  • märkätilojen kuntotarkastus
  • alapohjan kuntotarkastus
  • vesikaton kuntotarkastus.

RAKENnusosan tai rakenteen kuntotutkimus

Kuntotutkimuksella selvitetään rakennusosan tai rakenteen nykytila sekä mahdollisten vaurioiden aiheuttajat ja laajuus. Tutkimuksella voidaan myös selvittää rakenteen tai rakennusosan kosteusteknistä toimivuutta. Tutkimusmenetelminä käytetään aistinvaraista havainnointia, rakenneavauksia, rakennekosteusmittauksia sekä tähystyskuvauksia tarpeen mukaan. Lopputuloksena tilaaja saa tarkastusraportin, jossa yksilöidään havainnot merkityksineen ja kerrotaan suositeltavat jatkotoimet vaurioiden korjaamiseksi tai rakenteen toimivuuden parantamiseksi.

PYYDÄ TARJOUS RAKENNUKSEN KUNNOSSAPIDON PALVELUSTA

OTA YHTEYTTÄ

Asiakaspalvelua puhelimitse ja sähköpostitse
​arkisin 9.00–17.00
​
yhteys@jmutanen.fi
040 124 2414
​Janne Mutanen​
Kotipaikka: Heinola
Toimialue: Päijät-Häme